Sfeervol starterappartement in levendig Rotterdam

Ontdek dit instapklare en sfeervolle 2-kamer benedenwoning aan de Koraalstraat 33-B in Rotterdam. Perfect voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele en zorgeloze woonervaring in een levendige wijk. Dit slim ingedeelde appartement van **circa 28 m²** benut elke vierkante meter optimaal en biedt een eigentijdse sfeer met lage energiekosten.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonruimte op, compleet met een op maat gemaakte zitbank en ruimte voor een eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De compacte, maar complete keuken is strak afgewerkt en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer is licht en comfortabel, toegankelijk via een praktische schuifdeur. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine.

**Bijzonderheden:** * **Lage maandelijkse energiekosten van circa € 85,-** * **Bouwjaar circa 1930** * **Woonoppervlakte circa 28 m²** * Gelegen op **eigen grond** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 35,- * Fundering gecheckt middels Fase 0 onderzoek (laag risico)

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Kleiwegkwartier, een autoluwe straat met een levendige en karaktervolle uitstraling. Op korte afstand van het centrum van Rotterdam. De directe omgeving biedt diverse groene parken, winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend met tram, bus en metro op loopafstand, en de uitvalswegen A13/A20 en Rotterdam The Hague Airport zijn snel bereikbaar.