Instapklare 6-kamer gezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats

Deze **moderne en instapklare twee-onder-één-kapwoning** met 6 kamers, gelegen aan de Koningin Julianastraat 44 in Nootdorp, biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Ideaal voor gezinnen, met een woonoppervlakte van **148 m²** en een zonnige tuin met veel privacy.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een warme houten vloer. De halfopen hoekkeuken is compleet uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast (2023), vriezer, brede oven en een 5-pits inductiekookplaat (2023). Met maar liefst **5 volwaardige slaapkamers**, verdeeld over de verdiepingen, is er ruimte voor iedereen. De achterslaapkamer op de eerste verdieping beschikt over airconditioning en een deur naar het balkon op het zuidwesten. De tweede verdieping biedt extra ruimte met twee slaapkamers, een royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en veel lichtinval door Velux-dakramen.

**Kenmerken:** * **5 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **148 m²** * Zonnige achtertuin met veel privacy * Eigen parkeerplaats met elektrisch rolluik * Balkon op het zuidwesten * Airconditioning aanwezig * Volledig geïsoleerd en gasloos (stadsverwarming) * Energielabel **A** * Eigen berging

**Locatie:** De woning is gelegen op een **uitstekende centrale locatie** in Nootdorp, direct aan het winkelcentrum De Parade. Scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden zijn op loop- of korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen A4, A12 en A13 bieden snelle verbindingen met Den Haag, Delft en Rotterdam. Dit is een unieke kans om te wonen in een ruim familiehuis op een toplocatie.