Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Graz

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in 8010 Graz, mit einer Wohnfläche von **ca. 29 m²**, eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, City-Apartment oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und kompakte Aufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten für ein gemütliches Ambiente, ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Das separate Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und sorgt für den nötigen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **direkt vor der Wohnungstür gelegene Abstellraum**, der über Wasser- und Abwasseranschlüsse verfügt und somit die Unterbringung der Waschmaschine ermöglicht – das schafft zusätzlichen Platz und Ordnung im Wohnbereich.

**Ausstattung** * **Nutzfläche ca. 29 m²** * Badezimmer mit Dusche und WC * **Eigener Abstellraum mit Wasser-/Abwasseranschluss** * Heller Wohn-/Schlafbereich * **Ideale Größe für Zweitwohnsitz oder Vermietung** * Attraktiver Kaufpreis: **EUR 100.000,-**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage von 8010 Graz** mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn). Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar, was kurze Wege im Alltag garantiert. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Stadtlage und ist somit eine ideale Einstiegsoption für Anleger oder ein praktischer Zweitwohnsitz.