Ruime 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze ruime en nette **twee-onder-een-kap woning** aan de Kluft 56 in Meppel biedt een ideale combinatie van praktisch en gezellig wonen met een **vrij uitzicht** aan de voorzijde. De woning is gebouwd in **1993** en staat op een perceel van **292 m²**, met een woonoppervlakte van **136 m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal vindt u een toilet, meterkast en toegang tot de eerste verdieping. De lichte, U-vormige woonkamer is voorzien van een sandstone vloer en een sfeervolle gashaard. De recent vernieuwde open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw met een mooie pui geniet u van veel lichtinval. Een bijkeuken met wasmachineaansluiting biedt toegang tot de verwarmde garage. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde (slaap-)kamer met laminaatvloer, twee Velux-dakramen en een sauna.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) en het platte dak is eveneens in 2022 vervangen. Het schilderwerk is van 2023. De achtertuin is speels aangelegd met een ruim houten terras, grasveld, borders, een overkapping en een vrijstaande houten schuur.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de Oosterboer in Meppel, biedt de woning rust en privacy met toch alle voorzieningen op fietsafstand. Het centrum van Meppel, scholen, sportfaciteiten en het NS-station zijn makkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A28 en A32 zijn eveneens snel toegankelijk, wat zorgt voor een goede verbinding met Zwolle en Heerenveen.