Royale villa met kantoor/praktijk aan huis in Emmer-Compascuum

Ontdek deze ruime, vrijstaande villa op een van de mooiste locaties in Emmer-Compascuum, gelegen op een perceel van **758 m²** met een prachtig uitzicht.

**Interieur** De villa, met een woonoppervlakte van **ca. 236 m²**, biedt een levensloopbestendige indeling op de begane grond met een royale woonkamer van **ca. 50 m²**, een halfopen keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De begane grond beschikt tevens over twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer (ca. 20 m²) een eigen badkamer (ca. 12 m²) met ligbad, douche, toilet en wastafel heeft. De tweede slaapkamer (ca. 19 m²) heeft ook een eigen douche en wastafel. De verdieping telt drie slaapkamers en een grote zolderruimte van **ca. 31 m²** die volop mogelijkheden biedt.

**Voorzieningen** De villa is gebouwd in **1997/1998**, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en deuren, wat zorgt voor een onderhoudsarm en toekomstbestendig huis. Verder beschikt de woning over afstand bedienbare rolluiken, een inpandige garage van **ca. 22 m²** met elektrische deur, en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is ideaal voor kantoor of praktijk aan huis dankzij diverse multifunctionele ruimtes en een eigen entree aan de achterzijde.

**Locatie** Gelegen op een schitterende plek met uitzicht op het voormalige klooster, terwijl het centrum van Emmer-Compascuum op loop- en fietsafstand ligt. Geniet van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De fraai aangelegde tuin met terrassen en een sfeervol tuinhuis biedt veel privacy en buitenruimte.