Skip to main content
Luxuriöse Villa in Salzburg: Eleganz, Komfort und Weitblick - Vista de la propiedad 1 de 25
En VentaCasa

Luxuriöse Villa in Salzburg: Eleganz, Komfort und Weitblick

Salzburg, Republik Österreich

4.700.000 €
11.325 €/m²
8
habitaciones
415
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
1079 m²
Superficie del terreno
Balcón
Comodidades

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:8
Estado:Nuevo
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese exklusive Villa in begehrter Lage von Salzburg Stadt vereint moderne Architektur mit klassischer Eleganz und bietet auf **415 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Klare Linienführung und eine helle Farbgebung verleihen der repräsentativen Liegenschaft eine zeitlose Ausstrahlung.

**Hochwertige Innenausstattung** mit großzügigem Wohnbereich, moderner Küche mit Essplatz und direktem Terrassenzugang. Das **Masterbedroom im Obergeschoss** verfügt über eine separate Ankleide und ein Wellnessbad. Insgesamt bietet die Villa **5 Schlafzimmer** (zzgl. Büro) und ein cooles Dachstudio mit ca. 31 m² Nutzfläche und fantastischem Ausblick.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Luxuriöser Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna * Dachterrasse mit Panoramablick * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und Erdwärme * Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung * Smart-Home-System (Loxone) mit automatischer Beschattung * Swimmingpool und Pergola im Garten * Doppelgarage mit E-Anschluss

Die Villa befindet sich in **attraktiver Lage in Salzburg Stadt** mit einem gepflegten Garten, der Privatsphäre und Erholung bietet. Eine angrenzende Pergola und ein Swimmingpool laden zum Entspannen ein. Die Doppelgarage mit E-Anschluss rundet das Angebot ab.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor
Superficie del terreno:1079 m²

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Salzburg
Región:Salzburg
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

93/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

81
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

95
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 20 de abril de 2026

Costes

Financiación

19.051 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Cargando datos financieros...

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien — el agente confirma la franja.