Royale Vrijstaande Woning met Uitbreidingsmogelijkheden in Goirle

Deze royale, uitgebouwde vrijstaande woning is gelegen op een prachtige woonlocatie in de gewilde wijk "'t Ven" in Goirle. Met een perceel van **455 m²** en een breed formaat biedt de woning veel privacy en ruimte, zowel binnen als buiten. De ligging is ideaal, nabij het centrum van Goirle, scholen en uitvalswegen naar Tilburg, België en de A58.

**Indeling Begane Grond:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en een inbouwkast. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer/eetkamer met open keuken. Deze ruimte biedt **fantastisch uitzicht op de achtertuin** en is voorzien van een schuifpui. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er op de begane grond een multifunctionele slaap-/kantoor-/speelkamer.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, waarvan drie met inbouwkasten. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

**Indeling Tweede Verdieping:** Via een vlizotrap is de verrassend ruime zolder te bereiken. Deze verdieping biedt **uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding** met één of twee extra slaapkamers door het plaatsen van een vaste trap.

**Buiten en Extra's:** De woning beschikt over een keurig verzorgde voortuin met een diepe oprit naar de **aangebouwde garage** met elektra en openslaande deuren. De achtertuin is een heerlijke, privacyvolle plek met terras, gazon en volwassen beplanting. De woning is voorzien van kunststof, houten en aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

**Locatie:** Gelegen in de populaire en groene woonwijk "'t Ven", met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De uitvalswegen naar de A58 en omliggende steden zijn goed bereikbaar.