Unieke jaren '70 semi-bungalow met praktijkruimte in Eibergen

Ontdek deze markante en ruime semi-bungalow uit de jaren '70, gelegen op een unieke hoeklocatie in Eibergen. Met een woonoppervlakte van **281 m²** op een perceel van **940 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden.

**Overview** Deze woning is ontworpen met het oog op veelzijdigheid, ideaal voor grote gezinnen, mantelzorg, een B&B of een kantoor-aan-huis. De begane grond beschikt over een slaapkamer en badkamer, wat gelijkvloers wonen comfortabel maakt. De architectuur met dubbele hoogte en vide zorgt voor een uniek ruimtelijk gevoel dat zelden in nieuwbouwwoningen wordt gevonden.

**Interior** Bij binnenkomst leidt de hal met toilet naar de riante woonruimte. De open eethoek sluit naadloos aan op de moderne keuken. Grote raampartijen en de dubbele hoogte van de woonkamer zorgen voor een lichte en sfeervolle leefruimte met prachtig zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon, en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Extra ruimtes zoals een biljart-/hobbykamer met slaapzolder en een zit-/slaapkamer met vide en eigen badkamer bieden volop flexibiliteit.

**Features** * **Energielabel A** * Hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen * Grotendeels vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning in de woonkamer (2023) * Houten kozijnen met HR++ beglazing * Grotendeels rolluiken * Aangebouwde garage/berging met bergzolder * Twee opritten, waarvan één met carport * Aparte woon-/praktijkruimte van ca. 50 m² met eigen entree

**Location** Gelegen in Eibergen, Gelderland, geniet u van een groene omgeving dicht bij het centrum. De woning is omringd door meerdere terrassen en een besloten tuin, perfect om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De ligging biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen.