Kievitstraat 21 **Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Espacioso y luminoso apartamento con balcón en un barrio verde. **Locatie** Ubicación. Centraal gelegen in de gezellige wijk Oosterpark, nabij alle voorzieningen. Situado en el corazón del agradable barrio de Oosterpark, cerca de todas las comodidades. **Indeling** Distribución. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift. El apartamento está situado en el tercer piso y es accesible con ascensor. *

¡Qué agradable lugar para volver a casa! Ubicado en Kievitstraat 21 en Fijnaart, nos complace ofrecerle esta cuidada casa adosada. Una casa donde inmediatamente siente que se ha tenido cuidado y amor. Aquí encontrará tres dormitorios, un amplio ático y calefacción por suelo radiante en la planta baja. El acogedor jardín con aparcamiento y un rincón tranquilo lo completan. ¿Está buscando una vivienda agradable en una ubicación excelente, cerca de una escuela primaria y un parque infantil? Entonces le invitamos cordialmente a venir a ver esta encantadora casa usted mismo.

Distribución La vivienda le da la bienvenida a un vestíbulo espacioso y cuidado. Aquí encontrará la escalera, el aseo, el cuadro eléctrico (8 grupos, 1 interruptor diferencial, 1 grupo de potencia y ablandador de agua) y un práctico armario empotrado que sirve como guardarropa. Desde el vestíbulo, se accede al salón, que está en una hermosa conexión abierta con la cocina. El conjunto se siente agradable y espacioso, en parte gracias a la agradable distribución y el cuidado acabado. La planta baja tiene un suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante, marcos de madera con doble acristalamiento y persianas enrollables por todas partes. La cocina abierta está bien equipada y cuenta con todos los electrodomésticos. Aquí encontrará un frigorífico, lavavajillas (recién sustituido), horno combinado/microondas, una placa de inducción de 5 fuegos y, además, mucho espacio práctico en cajones. Un lugar práctico para aquellos que les gusta cocinar y al mismo tiempo quieren seguir en contacto con la familia o los invitados en la mesa de comedor o en la zona de estar. En la parte trasera de la vivienda hay un vestíbulo adicional con acceso al jardín. Ideal para objetos adicionales o provisiones, no a la vista pero a mano. La escalera al piso de arriba tiene una iluminación LED atmosférica, un detalle divertido que le da a la vivienda un poco de calor y carácter extra.

Primer piso En el primer piso encontrará 3 agradables dormitorios. Todas las habitaciones están bien acabadas con suelo laminado y tienen marcos de madera con doble acristalamiento y persianas enrollables. Son espacios cuidados y agradables que puede amueblar fácilmente como dormitorio, habitación infantil, estudio o sala de pasatiempos. Además, dos de los dormitorios están equipados con un aire acondicionado de aproximadamente 2022, lo que proporciona un confort adicional durante los días calurosos. El baño también está en excelentes condiciones y está completamente equipado. Esta habitación tiene tragaluces Velux de plástico, bañera, ducha, inodoro, ventilación mecánica y calefacción por suelo eléctrico.

Segundo piso A través de la escalera de caracol, llega a la muy amplia planta ático. ¡Qué espacio extra tan agradable es este! Gracias al cuidado acabado con suelo laminado y las prácticas particiones, este piso es adecuado para múltiples propósitos. Piense en un dormitorio adicional, espacio de trabajo, sala de juegos o una combinación de ellos. También aquí encontrará la conexión para la lavadora y la secadora y la instalación de la caldera de 2021. Arriba también hay un desván, ideal para espacio de almacenamiento adicional. Práctico para los objetos que no necesita todos los días, pero que sí quiere guardar ordenadamente.

Jardín El jardín trasero está orientado al noreste y está bien cuidado. Aquí encontrará un aparcamiento donde se ha creado un rincón acogedor, un lugar agradable para sentarse al aire libre a la sombra con una taza de café por la mañana o para relajarse tranquilamente al final del día. El aparcamiento tiene un toldo enrollable eléctrico que se utiliza como puerta de garaje, lo que lo hace aún más práctico. Además, hay un cobertizo con electricidad y encontrará una toma de agua en la fachada trasera. También al exterior se nota que la vivienda ha sido cuidada con atención y está inteligentemente organizada.

Particularidades - Casa adosada muy cuidada - 3 dormitorios y un amplio ático - Calefacción por suelo radiante en la planta baja - Persianas enrollables por toda la vivienda - 2 dormitorios con unidades de aire acondicionado de aproximadamente 2022 - Desván con espacio de almacenamiento adicional - Aparcamiento con rincón acogedor - Ablandador de agua presente - Cerca de una escuela primaria y un parque infantil

entorno & servicios La vivienda está ubicada en Kievitstraat en Fijnaart, en una ubicación agradable cerca de los servicios diarios. Por ejemplo, hay una escuela primaria y un parque infantil cerca, lo que hace que esta vivienda sea especialmente atractiva para las familias jóvenes. También es un lugar maravilloso para que los jóvenes propietarios hagan de su primer hogar real. Una vivienda cuidada, espacios prácticos y un agradable entorno residencial se unen aquí de una manera hermosa.

Cláusula explicativa NEN2580: La instrucción de medición se basa en la NEN2580. La instrucción de medición tiene como objetivo aplicar una forma más uniforme de medir para proporcionar una indicación de la superficie útil. La instrucción de medición no excluye por completo las diferencias en los resultados de la medición, debido a posibles diferencias de interpretación, redondeos o limitaciones al realizar la medición. Toda la información no es más que una invitación a hacer una oferta, por lo que no puede derivar derechos de estos datos.

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