Funkcjonalna kawalerka na Mokotowie - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalną i w pełni urządzoną mikrokawalerkę** o powierzchni **18,96 m²**, zlokalizowaną na **1. piętrze** w 7-piętrowej kamienicy z windą z 1953 roku na warszawskim Mokotowie. Mieszkanie jest w **bardzo dobrym stanie**, gotowe do wprowadzenia się lub natychmiastowego wynajmu, co czyni je **atrakcyjną propozycją inwestycyjną**.

**Wnętrze** składa się z jasnego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem oraz pojemnej szafy wnękowej. Przemyślany układ maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń, zapewniając komfort użytkowania pomimo niewielkiego metrażu.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **18,96 m²** * Piętro: **1/7** * Rok budowy: **1953** * Stan: **bardzo dobry** * Czynsz administracyjny: **380 zł** * Winda w budynku * Budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych * Ogrzewanie miejskie * Forma własności: **pełna własność z KW**

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mokotów, w pobliżu skrzyżowania ulic Puławskiej i Malczewskiego, oferuje doskonałą komunikację (tramwaje, autobusy, bliskość metra Racławicka) oraz pełną infrastrukturę miejską – sklepy, restauracje, uczelnie i tereny zielone. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod wynajem, zapewniające **bezpieczną lokatę kapitału**.