Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom in deze instapklare, ruime gezinswoning gelegen aan een rustig, autovrij hofje in de populaire wijk De Muren in Houten. Met een **woonoppervlakte van 115 m²** en een **diepe achtertuin van 14 meter** op het zuidwesten, biedt deze woning comfortabel en modern wonen. De woning is **gebouwd in 2004** en beschikt over **maar liefst 11 zonnepanelen** (2019), wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten. Met een **energielabel A++** is dit een duurzame keuze.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer dankzij de grote raampartijen en vloerverwarming. De keuken aan de voorzijde is L-vormig en van alle gemakken voorzien, inclusief een gezellige bar. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en volop bergruimte.

**VOORZIENINGEN** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **115 m²** * Perceeloppervlakte: ca. 14 meter diepe tuin * Bouwjaar: **2004** * Energielabel: **A++** * 11 zonnepanelen (2019) * Vloerverwarming op de begane grond * Stadsverwarming * Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en achterom * Houten berging * Gelegen aan een autovrij hofje

**OMGEVING** De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Muren. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De ligging aan een autovrij hofje zorgt voor extra veiligheid voor spelende kinderen. Uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat de locatie zeer praktisch maakt.