Kamperfoelieweg 38 **Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Espacioso y luminoso apartamento con balcón en un barrio verde. **Locatie:** Ubicación: * **Adres:** Kamperfoelieweg 38, 3062 GA Rotterdam Dirección: Kamperfoelieweg 38, 3062 GA Rotterdam * **Wijk:** Croonwijck Barrio: Croonwijck * **Buurt:** Rustig en kindvriendelijk Vecindario: Tranquilo y apto para

Muy amplia casa familiar con 5 dormitorios. Ubicada idealmente en una calle tranquila con mucha vegetación y en las afueras de Paterswolde. Cerca de la vivienda se encuentra la zona natural de Schelfhorst y de Onlanden. Maravilloso para caminar o andar en bicicleta y disfrutar de la naturaleza. ¿Prefiere estar en el agua? Pues puede, porque el lago Paterswoldsemeer está cerca, al igual que la ciudad de Groningen, a unos 20 minutos en bicicleta. Hay una buena conexión por carretera con la A28 y la A7. La vivienda es amplia, 5 dormitorios con un gran tragaluz y bien mantenida. La vivienda ha sido ampliada en la planta baja y, por lo tanto, cuenta con una cocina sorprendentemente amplia y orientada al jardín con una sala de servicio. En la parte trasera hay un campo de juegos, ideal para los niños. Hay 6 paneles solares en el techo del garaje. Vivienda ideal para compradores primerizos y familias que desean vivir cómodamente en una ubicación privilegiada.

Distribución:

Planta baja: Entrada, aseo y escalera a la primera planta. Salón en forma de L con cocina abierta con cocina de esquina y equipada con diversos electrodomésticos. La cocina está orientada al jardín, muy cerca de la terraza para poder disfrutar de las comidas al aire libre durante las noches de verano. El jardín está orientado al oeste y ofrece mucha privacidad. Amplio salón con mucha luz natural (ventana de esquina y mirador en la parte delantera) y grandes ventanales en la parte trasera. Una estufa de leña proporciona tardes relajantes en el interior.

Primera planta: Distribuidor con escalera fija a la segunda planta, tres dormitorios. El baño tiene bañera, ducha, segundo aseo y mueble de lavabo.

Segunda planta: Distribuidor con espacio de almacenamiento para lavadora y secadora, dos dormitorios y, gracias al gran tragaluz de plástico (sin mantenimiento), las habitaciones son muy espaciosas.

Como extra, la vivienda cuenta con un garaje, directamente accesible desde el jardín.

Particularidades: - Amplia vivienda con un práctico añadido que incluye la cocina; - Aislamiento del techo; - Aislamiento de las paredes de cavidad; - 6 paneles solares; - Gran tragaluz en la segunda planta; - Dormitorio grande con terraza en la azotea; - Jardín soleado orientado al oeste.

Sobre Paterswolde: Paterswolde combina lo mejor de dos mundos: tranquilidad y naturaleza con el lago Paterswoldsemeer y las rutas de senderismo y ciclismo circundantes a la vuelta de la esquina, y la ciudad de Groningen a poca distancia. Además, las amplias instalaciones comerciales de Eelde y Paterswolde son de fácil acceso y rápidas. Además, hay todas las comodidades básicas como escuelas, atención médica y deportes.