Royaal en Duurzaam Gezinswoonhuis met Zonnepanelen in Oldenzaal

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige straat in woonwijk "de Essen", biedt een ongekende leefruimte en comfort voor gezinnen. Met een woonoppervlak van **156 m²** en een perceel van **233 m²**, is er ruimte voor iedereen. De woning is volledig gasloos en voorzien van een moderne warmtepomp en **31 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel **A+** en lage energielasten.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de royale opzet direct op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met erker en een uitgebouwde leefkeuken met lichtstraat. De moderne keuken (2019) is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een aangebouwde aluminium serre, ideaal voor het verlengen van uw woonplezier. De woning telt **vier volwaardige slaapkamers**, allen voorzien van airconditioning en rolluiken. De badkamer op de eerste verdieping is compleet met een duo-ligbad, inloopdouche en separaat toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer (momenteel sportruimte) en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers**, allen met airconditioning * Volledig gasloos met warmtepomp en **31 zonnepanelen** * Energielabel **A+** * Royale uitgebouwde woonkeuken met serre * Aangebouwde, na-geïsoleerde garage/berging * Carport met laadpaal voor elektrische auto * Onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping * Vrijwel volledig voorzien van rolluiken * Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage)

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, speelvoorzieningen en het buitengebied. Het stadscentrum van Oldenzaal is op fietsafstand bereikbaar. Deze woning combineert rustig wonen met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.