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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Guntramsdorf - Vista de la propiedad 1 de 12
En VentaApartamento

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Guntramsdorf

Guntramsdorf, Republik Österreich

511.500 €
7718 €/m²
2
habitaciones
66.27
2/3
planta
Nuevo
Estado
Balcón
Comodidades · 12.73 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Nuevo
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** in Guntramsdorf, Niederösterreich. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **66,17 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit **29,62 m²** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer mit **15,14 m²** bietet Ruhe und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer mit **8,02 m²** ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit **3,40 m²** und ein einladender Vorraum mit **7,79 m²** runden das Raumangebot ab.

* **12,73 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien * Helle und freundliche Räume * Möglichkeit zum Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen (je EUR 28.000) * Neubauqualität

Die Immobilie befindet sich in Guntramsdorf, einer attraktiven Gemeinde in Niederösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 3

Comodidades

Balcón(12.73 m²)
Bodega(3.81 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Guntramsdorf
Región:Bezirk Mödling
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

67/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

51
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

59
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

63
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

68
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

50
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado la semana pasada

Actualizado 13 de junio de 2026

Costes

Financiación

2073 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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