Longère rénovée avec potentiel à Naveil près de Vendôme

Découvrez cette charmante longère située à Naveil, à seulement un kilomètre de Vendôme, offrant un cadre de vie paisible et un **potentiel exceptionnel**.

La propriété se compose de deux parties distinctes. La maison principale, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle, un salon/salle à manger lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un **grand garage avec accès indépendant**. L'étage supérieur abrite trois chambres accueillantes, une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

La seconde maison, attenante, nécessite une rénovation et offre environ 55m² habitables comprenant une entrée, une cuisine, une chambre et une pièce de vie agréable, avec la possibilité d'aménager l'étage. Cette partie offre de **nombreuses possibilités d'aménagement** : agrandissement de la maison principale, création d'un logement indépendant, gîte, espace de télétravail, atelier d'artiste ou local professionnel.

* **Surface habitable totale** : 165 m² * **Disposition** : 6+ pièces * **Prix de vente** : 195 000 EUR (honoraires inclus) * **Environnement calme** * **Fort potentiel locatif ou d'exploitation**

Idéalement située à Naveil, cette longère bénéficie de la proximité des commodités de Vendôme tout en profitant d'un environnement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.