Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Lustenau

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau, Vorarlberg, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf **63 m² Wohnfläche**. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ihre Finanzierung in Ruhe vorbereiten oder den Umzug vorausschauend planen möchten, da sie derzeit noch für rund ein Jahr vermietet ist.

Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume und eine funktionale Gestaltung. Sie ist Teil eines soliden Gesamtpakets, das durch die zugehörige Tiefgarage abgerundet wird. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt **EUR 835,- monatlich** (inkl. MwSt., exkl. Betriebskosten), was einer attraktiven Mietrendite von über 3 % p.a. entspricht. Dies macht die Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Einnahmen setzen.

* **Helle und gut geschnittene Räume** * **Funktionale Gestaltung** * **Zugehöriger Tiefgaragenplatz** * **Attraktive Mietrendite von über 3 % p.a.** * **Langfristiges Potenzial**

Die Wohnung befindet sich in Lustenau, Vorarlberg, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung.