Jan Mankesstraat 54-2

*\* English text below \*\*

INDELING

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning.

Bij binnenkomst valt direct de moderne zwarte stalen deur en prettige lichtinval op. De sfeervolle woonkamer van circa 19 m² beschikt over grote raampartijen en een moderne afwerking, waardoor een aangename leefruimte ontstaat.

De keuken van circa 10 m² is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot één van de balkons. In de keuken is ook een ruime berging van ca 3.5 vierkante meter

De woonkamer is ruim en licht en kan eenvoudig worden vergroot door een van de aangrenzende slaapkamers erbij te betrekken. De grootste slaapkamer ligt aan de oostzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de westkant en geeft toegang tot het avondbalkon, terwijl de derde slaapkamer grenst aan het ruime ochtendbalkon op het oosten.

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer van circa 7 m² is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloop douche en een fraai wastafelmeubel. Ook het separate toilet is vernieuwd.

Daarnaast beschikt de woning over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon en buitenruimte.

Wat deze woning onderscheidt, is de hoogwaardige totaalrenovatie uit 2020. Niet alleen esthetisch, maar ook technisch verkeert de woning in uitstekende staat.

• Moderne keuken met Quooker, nieuwe badkamer en toilet

• Nieuwe vloerafwerking

• Volledig voorzien van dubbele beglazing

Op de begane grond is er een privéberging van circa 4 m², ideaal voor fietsen of extra spullen.

LOCATIE

De woning ligt in een rustige straat in Amsterdam Nieuw-West, op een centrale locatie net buiten de Ring A10.

Op korte afstand bevinden zich het Rembrandtpark, de Sloterplas en diverse recreatiemogelijkheden, het vondelpark is op 5-10 minuten fietsen snel te bereiken. Ook de gezellige horecagelegenheden en winkels van Oud-West zijn snel bereikbaar. Hierdoor profiteert u van een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen.

De bereikbaarheid is uitstekend.

• Tram-, bus- en metroverbindingen op loopafstand

• Metro- en tramhalte Postjesweg nabij

• Station Amsterdam Lelylaan op korte afstand

• Goede verbinding met de Ring A10 en diverse uitvalswegen

• Diverse winkels en supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl, in de directe omgeving

Parkeren geschiedt via het gemeentelijke vergunningensysteem.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte circa 70 m²

• Volledig gerenoveerd in 2020

• Direct instapklaar

• Drie ruime slaapkamers met heel veel opslagruimte

• Twee balkons

• externe berging (begane grond)

• Dak- en muurisolatie

• Volledig voorzien van dubbele beglazing

• Rustige ligging met vrij uitzicht

• Beschikbaar vanaf 30 juni

-----

Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----

LAYOUT

You reach the apartment via the communal staircase. Upon entering, you will immediately notice the modern black steel door and the pleasant natural light. The atmospheric living room of approximately 19 m² features large windows and a modern finish, creating a highly comfortable living space.

The kitchen of approximately 10 m² was completely renovated in 2020 and is equipped with various built-in appliances, as well as ample work and storage space. From the kitchen, you have access to one of the balconies. The kitchen also includes a spacious pantry/storage room of approximately 3.5 m².

The living room is spacious and bright, and can easily be extended by incorporating one of the adjacent bedrooms. The largest bedroom is located on the east side, offering plenty of space for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is on the west side and provides access to the evening balcony, while the third bedroom adjacent to the large morning balcony faces east.

The property features three well-sized bedrooms that are perfect to use as bedrooms, a home office, or a hobby room. The modern bathroom of approximately 7 m² is stylishly designed and equipped with a walk-in shower and a beautiful vanity unit. The separate toilet has also been updated.

Additionally, the apartment boasts two balconies, allowing you to enjoy the sun and outdoor space at different times of the day.

What sets this property apart is the high-quality, total renovation completed in 2020. The apartment is in excellent condition, not just aesthetically, but technically as well.

• Modern kitchen with a Quooker (instant boiling water tap), new bathroom, and toilet

• New flooring throughout

• Fully equipped with double glazing

On the ground floor, there is a private storage unit of approximately 4 m², ideal for bicycles or extra belongings.

LOCATION

The property is located on a quiet street in Amsterdam Nieuw-West, in a central location just outside the A10 ring road. The Rembrandtpark, Sloterplas, and various recreational options are a short distance away, and the Vondelpark can be quickly reached within a 5-10 minute bike ride. The cozy restaurants, cafes, and shops of Oud-West are also within easy reach. This offers you the perfect combination of peace, greenery, and urban amenities.

Accessibility is excellent:

• Tram, bus, and metro connections within walking distance

• Postjesweg metro and tram stop nearby

• Amsterdam Lelylaan station a short distance away

• Great connection to the A10 ring road and various arterial roads

• Various shops and supermarkets, including Albert Heijn and Lidl, in the immediate vicinity

Parking is regulated via the municipal permit system.

KEY FEATURES

• Living area approximately 70 m²

• Completely renovated in 2020

• Turn-key / Ready to move in

• Three spacious bedrooms with plenty of storage space

• Two balconies • External storage unit (ground floor)

• Roof and wall insulation

• Fully equipped with double glazing

• Quiet location with an unobstructed view

• Available from June 30th

-----

After an invitation for a viewing, contact takes place directly with the owner/manager. Any arrangements made are between the prospective tenant and the owner. -----