Zonnig 3-kamerappartement met tuin en twee balkons

Dit charmante **3-kamerappartement** van circa **66 m²** bevindt zich op een rustige en centrale locatie in Hilversum. De woning biedt een fijne leefruimte met **twee slaapkamers**, een eigen **voortuin op het zuiden** van ongeveer 30 m², en twee balkons, wat zorgt voor veel zonuren gedurende de dag.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een separaat toilet. De gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en koelkast met vriesvak, en biedt toegang tot het achtergelegen balkon. De praktische badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. De woon-/eetkamer geeft toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde en de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

**Buitenruimte** Een van de grote pluspunten van dit appartement is de buitenruimte. De voortuin van circa **30 m²** op het zuiden is ideaal voor zonaanbidders. Daarnaast zijn er twee balkons, waardoor u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde garandeert bovendien extra privacy. In het gebouw is tevens een inpandige berging aanwezig voor extra opslag.

**Locatie en Kenmerken** Het appartement is gunstig gelegen met diverse winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Hilversum, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De woning heeft een **energielabel D** en wordt aangeboden via de 'Koop Goedkoop' regeling, wat resulteert in lagere maandlasten door een korting op de grondhuur. De maandelijkse servicekosten bedragen circa **€ 289,51**, inclusief een voorschot voor stookkosten van ongeveer € 100,-.