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Studio Lumineux à Leuven: Idéal Investissement ou Premier Logement - Vista de la propiedad 1 de 20
En VentaApartamento

Studio Lumineux à Leuven: Idéal Investissement ou Premier Logement

Fonteinstraat, Leuven, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

235.000 €
6184 €/m²
1
habitaciones
38
5
planta
B
Energía
renovated
Estado
gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:ROOM
Habitaciones:1
Año de construcción:1972
Estado:renovated
Energía:B
Ascensor

Descripción

Découvrez ce studio lumineux et bien entretenu de **38 m²**, idéalement situé au cœur de Louvain, à la Fonteinstraat 137. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre pour étudiants ou un investissement locatif sûr, ce bien offre un accès privilégié aux commodités.

L'unité, située au **5ème étage**, a bénéficié d'une rénovation complète en 2002, garantissant un excellent confort. Elle comprend un espace de vie/chambre lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain.

Les atouts de ce studio incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur. * Une **cave privative** pour un rangement supplémentaire. * Une **chaudière centrale au gaz naturel** pour un chauffage efficace. * Un **label EPC B**, témoignant d'une bonne isolation (toiture et fenêtres récentes). * Un bâtiment datant de 1972, rénové en 2002.

Situé dans un quartier dynamique, ce studio est à quelques pas de l'université, des commerces et de la gare. Le bâtiment dispose d'un certificat EPC et d'un certificat d'inventaire amiante. Prêt à emménager ou à louer immédiatement, c'est une opportunité d'acquérir un bien stable dans un emplacement très recherché.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:5
Calefacción:gas

Comodidades

Balcón
Bodega

Ubicación

Calle:Fonteinstraat
Ciudad:Leuven
Región:Leuven
País:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

48/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

82
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

30
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 27 de mayo de 2026

Costes

Financiación

953 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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