Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan water met parkeren op eigen terrein!

Ontdek deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen aan het water in de groene en kindvriendelijke Slagenbuurt van Gouda. Met een woonoppervlakte van ca. **131 m²** en een perceel van **238 m² eigen grond**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en uitgebouwde woonkamer met een nette houten vloer en een gezellige zithoek aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 21 m² en 11,5 m²) en een vergrote, volledig betegelde badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een royale derde slaapkamer (ca. 17 m²) met dakkapel en dakraam, met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee kamers. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Vaillant, 2016).

**Features:** * **3 slaapkamers (4e mogelijk)** * **Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein** * Diepe achtertuin (ca. 15 meter) op het westen met vlonderterras aan het water * Uitgebouwde woonkamer * Dakkapel aan de achterzijde * Eigen berging met elektra * Funderingsrisico-indicator = A

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar. Het centrum van Gouda is op ca. 10 minuten fietsafstand, en recreatiegebieden zoals het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen zijn nabij.