Charmantes Resthof-Ensemble mit Waldgrundstück in Thedinghausen

Entdecken Sie dieses einzigartige Resthof-Ensemble in Thedinghausen, ideal für Handwerker und Individualisten, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die weitläufige Hofanlage, umgeben von einem **eigenen Waldgrundstück**, bietet eine idyllische und ruhige Atmosphäre.

Das Ursprungsbaujahr liegt **um 1900**, mit einem teilweisen Ausbau des Haupthauses im Jahr **1952**. Die Wohnfläche von **ca. 215 m²** verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Der Wohnbereich ist sanierungsbedürftig, aber bis Ende 2025 dauerhaft bewohnt worden und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

* **Ca. 215 m² Wohnfläche** * Grundstück mit eigenem Wald * Umfangreiche Nutzflächen in weiteren Hofgebäuden * Teilweise als Garage genutzte Remise * Gasheizung aus dem Jahr 1994 * Potenzial zur Schaffung eines Baugrundstücks (nach § 34 BauGB, Bauvoranfrage empfohlen)

Die Lage in Thedinghausen, südöstlich von Bremen gelegen, besticht durch ländlichen Charme und eine gute Infrastruktur. Die Gemeinde ist besonders bei Familien und Pferdeliebhabern beliebt, dank der umliegenden Weide- und Waldflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Bremen erfolgt über die B6 oder die A27/A1 in ca. 35 Minuten.