Moderne Stadtvillen in Mödling: Nachhaltig und urban leben

Entdecken Sie "Im Grünen Mödling - Grüne Stadtvillen", ein exklusives Neubauprojekt in Mödling, Niederösterreich. Dieses Projekt bietet **47 hochwertige Eigentumswohnungen** in vier modernen Stadtvillen in **innovativer Holzbauweise**, die voraussichtlich im **Juli 2026 fertiggestellt** werden. Die Wohnungsgrößen reichen von **53 m² bis 104 m²**, wobei die hier angebotene Wohnung über **82,43 m²** verfügt und als **3+kk** klassifiziert ist.

**Innenbereich:** Die Wohnungen überzeugen durch eine warme und entschleunigende Raumatmosphäre, bei der der natürliche Baustoff Holz teilweise sichtbar bleibt. Durchdachte Grundrisse maximieren die Raumnutzung und bieten hohen Wohnkomfort. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, die das urbane Leben mit einem naturnahen Gefühl verbinden.

**Ausstattung:** - **Fußbodenheizung und -temperierung** mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe - Klimaschonende **Photovoltaikanlagen** auf den Dächern - Hochwertige Eichenparkettböden und elegantes Feinsteinzeug - Holz-Holz-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrisch betriebener Sonnenschutz (Außenjalousien) - Vorbereitung für nachträgliche Installation von Klimageräten - Jede Wohnung mit Einlagerungsmöglichkeit im Untergeschoss

**Lage & Infrastruktur:** Die Stadtvillen befinden sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage in Mödling. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Anbindung an Wien ist durch den nahegelegenen Bahnhof Mödling ausgezeichnet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, was das Projekt ideal für Familien und alle macht, die Wert auf Lebensqualität legen.