Moderne Stadtvillen in Mödling: Nachhaltig und urban leben

Entdecken Sie "Im Grünen Mödling - Grüne Stadtvillen", ein exklusives Neubauprojekt in Mödling, Niederösterreich. Dieses Projekt bietet **47 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen** mit Wohnflächen zwischen **53 m² und 104 m²**, die voraussichtlich im **Sommer 2026** bezugsfertig sein werden. Die vier Stadtvillen werden in **moderner Holzbauweise** errichtet und setzen Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in jeder Wohnung. Natürliche Baustoffe wie Holz schaffen im Inneren eine warme und beruhigende Atmosphäre. **Hochwertige Eichenparkettböden** und elegante Feinsteinzeuge in den Nassräumen unterstreichen den exklusiven Charakter. Alle Wohnungen verfügen über **Holz-Holz-Fenster mit 3-fach-Verglasung** und einen außenliegenden, elektrisch betriebenen Sonnenschutz. Eine Fußbodenheizung und -temperierung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern und eine moderne Geothermieanlage.

**Besondere Merkmale:** * Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen * Tiefgarage mit 71 Stellplätzen (Vorbereitung für E-Ladestationen) * Gemeinschaftsgärten und Kinderspielplätze * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Einlagerungsmöglichkeit pro Wohnung im Untergeschoss * Vorbereitung für Split-Klimageräte

**Attraktive Lage und Infrastruktur:** Die Stadtvillen befinden sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage in Mödling. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. **Exzellente öffentliche Anbindung** durch nahegelegene Bushaltestellen (Linien 259, 263) und den Bahnhof Mödling mit schneller Verbindung nach Wien. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Ärzten ist ausgezeichnet, ebenso wie das Angebot an Schulen und Kindergärten. Dieses Projekt vereint **Nachhaltigkeit, Komfort und Lebensqualität** in einer grünen Stadtvilla-Umgebung.