Appartement T4 lumineux avec balcon et parking en hyper centre

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **83 m²** idéalement situé en hyper centre, dans une résidence récente offrant un cadre de vie des plus agréables. Profitez d'un accès facile et à pied à toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux avec un coin salle à manger, agrémenté d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, dont deux équipées de placards intégrés, assurant un rangement optimal. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent la partie fonctionnelle de ce bien.

Les atouts de cet appartement incluent : * Un **balcon d'environ 12 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. * Un **cellier pratique** pour un rangement supplémentaire. * Une **place de parking privative** incluse. * Une **performance énergétique excellente** avec un DPE classé B. * Une **résidence récente** et bien entretenue.

Situé à Gan, en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. C'est une opportunité rare d'allier confort moderne et vie citadine pratique. Disponible dès le **26/04/2026**.