Superbe appartement duplex avec jardin et terrasse à Waterloo

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **99 m²** situé à Waterloo, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Idéalement placé près de la gare de Waterloo, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'appartement, niché au 1er, 2ème et 3ème étage d'une maison divisée en deux logements, se distingue par ses espaces bien agencés et lumineux. Il comprend une entrée, une chambre confortable de 15 m², et un bureau de 7 m² au premier niveau. Le deuxième étage dévoile un salon spacieux et lumineux de ± 30 m², une cuisine entièrement équipée et neuve de 6,5 m², ainsi qu'un balcon de 10 m² accessible depuis le salon et la cuisine.

Le troisième étage abrite une vaste chambre d'environ 30 m² avec un espace lavabo intégré, offrant un espace de vie privé et confortable. L'appartement bénéficie également d'un **emplacement de parking extérieur**.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **99 m²** * Configuration : **2 chambres + bureau** * Étage : 1er, 2ème et 3ème * Extérieurs : **Terrasse et jardin** * Équipements : Cuisine équipée neuve, châssis PVC double vitrage * Chauffage : Central individuel au gaz * Parking : Emplacement extérieur * Charges communes : **Aucune charge commune**

Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement profite d'un environnement serein tout en étant à proximité de la gare de Waterloo. Les informations et superficies sont données à titre indicatif. Le bien est vendu sous réserve d'acceptation des propriétaires.