Maison de ville avec jardin à La Louvière - Idéal investissement

Découvrez cette charmante maison de ville située à La Louvière, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin et sa cour.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux living de +- **30m²** ouvert sur une cuisine équipée de +- **12m²**. Une salle de douche moderne de 6m² avec WC intégré complète cet étage. La cuisine donne un accès direct à la cour et au jardin.

**À l'étage, espace et confort** Le premier étage dessert un hall de nuit menant à deux chambres confortables de 13m² et environ 16m². Les combles aménageables d'environ **30m²** au deuxième étage offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

**Extérieur et éléments techniques** Profitez d'une cour avec un jardin de +- **70m²**, idéal pour vos moments de détente. La maison dispose de châssis en PVC double vitrage (un à remplacer), d'une chaudière à gaz et d'une toiture isolée. Le revenu cadastral est de 329€. À noter que l'électricité n'est pas conforme et le PEB est en cours.

**Emplacement privilégié** Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports, infrastructures culturelles et sociales), cette maison bénéficie d'un emplacement de choix pour une vie pratique au quotidien.