Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de rustige Horststraat 30 in Arnhem, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een **woonoppervlakte van 111 m²** en een perceeloppervlakte van circa 65 m², biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de logische indeling op. De tuingerichte woonkamer van circa 27 m² baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De keuken, geplaatst in een praktische hoekopstelling, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie volwaardige slaapkamers**. De badkamer, hoewel in originele staat, is functioneel met een douche, toilet en wastafel, waarbij het meubel in 2018 is vernieuwd. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop plaats biedt aan de wasmachine en droger, en waar zich de CV-ketel bevindt. De vierde slaapkamer op deze verdieping is licht en volwaardig dankzij een groot dakraam.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Vier ruime slaapkamers** * Diepe oprit met parkeergelegenheid voor **twee auto's** * Zonnige achtertuin (circa 65 m²) gelegen op het westen, met veel privacy * **Drie externe bergingen** met een totale oppervlakte van 17 m² * Bouwjaar **1987**, met professioneel geschilderde kozijnen (2024) en een CV-ketel uit 2022 * Rustige ligging aan een doodlopende straat

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Laar-Oost, nabij basisscholen, kinderopvang en een kleinschalig winkelcentrum. Uitgebreidere winkelvoorzieningen, zoals winkelcentrum Kronenburg, zijn eenvoudig bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals de Rijkerswoerdse Plassen liggen op korte afstand. De woning profiteert van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van station Arnhem Zuid en de uitvalswegen naar de A325, A12 en A50.