Instapklare 2-onder-1-kap woning met zonnige tuin in Wessem!

Ontdek deze charmante, instapklare 2-onder-1-kap woning gelegen in het sfeervolle dorp Wessem, Limburg. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een perceel van **25 meter diep** op het zuiden, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u via een entree met een hal die toegang biedt tot een modern toilet, een praktische provisiekelder van **7 m²**, en een open keuken. De L-vormige woonkamer, voorzien van een moderne laminaatvloer uit **2019**, baadt in natuurlijk licht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. De eveneens in **2019** gemoderniseerde keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap.

**Extra Ruimte en Slaapkamers** Achter de keuken vindt u een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een werkblad, wastafel en toegang tot de garage. De eerste verdieping telt **3 slaapkamers** van respectievelijk 12 m², 9 m² en 7,5 m², allen voorzien van een nette laminaatvloer. De lichte badkamer is uitgerust met een inloopdouche en vloerverwarming. Een vlizotrap leidt naar een geïsoleerde bergzolder met veel opbergruimte.

**Buitenleven en Voorzieningen** De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is een ware eyecatcher met twee betegelde terrassen, borders en een houten tuinhuis. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken aan de achterzijde van de slaapkamers. De garage is voorzien van een vernieuwde meterkast uit **2019** en het plat dak is vernieuwd in **2021**.

**Locatie** Gelegen in het rustige Wessem, profiteert u van een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2. Het dorp biedt voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen, horeca en een jachthaven, met diverse recreatiegebieden in de nabije omgeving.