Luxe gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnig terras

Deze **nieuwbouwwoning** aan de Hoogeveenseweg 35 in Balkbrug biedt een zee aan ruimte en wooncomfort, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlak van **ongeveer 287 m²** en een praktische indeling, voelt deze vrijstaande woning direct als een thuis.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte hal met open vide op, die een ruimtelijk gevoel geeft. Hier vindt u de meterkast, garderobe en een separaat toilet. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot het zonnige terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De keuken is een praktische hoekopstelling met een aangrenzende eethoek. Een handige bijkeuken biedt extra opslagruimte en plaats voor huishoudelijke apparaten.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers**. De badkamer is compleet uitgerust met een douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet is eveneens op deze verdieping aanwezig. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die perfect dienst kan doen als berging of zelfs als een **vijfde slaapkamer**.

**Voorzieningen en Locatie** De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een moderne warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. De woning wordt **gemeubileerd** aangeboden. Gelegen op bedrijventerrein Katingerveld, biedt deze woning een rustige en toch centrale ligging. De huurprijs bedraagt €2.450,- per maand, exclusief water en elektra.