Licht hoekappartement met garage en zonnig balkon

Dit **uitstekend onderhouden hoekappartement** aan de Hoofdstraat 57 D in Hoogezand biedt een comfortabel en lichtrijk woonoppervlak van circa **109 m²**. Gelegen op een centrale locatie, combineert dit appartement moderne voorzieningen met een prettige leefomgeving.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de verzorgde centrale hal met lift, betreed je het appartement via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De **royale woonkamer van 38 m²** is het hart van het huis, dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet je hier van **uitzonderlijke lichtinval**. De open keuken van circa 10,8 m² is praktisch ingedeeld. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers** (circa 21 m² en 9 m²), een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: circa **109 m²** * Bouwjaar: **2006** * Energielabel: **A+** * Balkon: circa **13 m²** op het zuiden * Verwarming: Intergas cv-ketel uit 2023 (eigendom) * Volledig geïsoleerd met HR-glas * Lift aanwezig * Eigen garage: circa **24 m²** met elektra op afgesloten terrein * VvE-bijdrage: € 227,- per maand

**LOCATIE** Het appartement is centraal gelegen in het centrum van Hoogezand, op loopafstand van winkelcentrum De Hooge Meeren. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, het NS-station en busverbindingen zijn nabij. Ook recreatiemogelijkheden zoals het Oosterpark en diverse sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid via de A7 maakt dit een ideale uitvalsbasis.