Betaalbare hoekwoning met zonnige tuin in Veenendaal!

Deze charmante hoekwoning aan het Hoochbeen 12 in Veenendaal biedt een **fantastische kans** voor starters of jonge gezinnen. Met een woonoppervlakte van **69 m²** en een perceel van **100 m² eigen grond**, is dit een ideale plek om je eigen droomhuis te creëren. De woning is gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonomgeving**, perfect voor wie op zoek is naar een veilige en groene buurt.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je in een lichte leefruimte met een open keuken aan de voorzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, met directe toegang tot de achtertuin via een achterdeur. Op de eerste verdieping vind je **twee volwaardige slaapkamers** en een functionele badkamer met douche en wastafel. De indeling is praktisch en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut.

**Voorzieningen:** Deze woning is voorzien van een betrouwbare CV-ketel voor verwarming en warm water. Extra comfort wordt geboden door een **moderne airconditioning** die zowel kan koelen als verwarmen, ideaal voor alle seizoenen. De woning is gebouwd in **1982** en biedt een onderhoudsvriendelijk karakter. De tuin is gunstig gelegen op het **zuidoosten**, wat zorgt voor veel zonuren.

**Locatie:** Gelegen in een gevestigde, rustige en zeer kindvriendelijke wijk in Veenendaal. De directe omgeving biedt diverse speelgelegenheden, basisscholen en groenvoorzieningen. Dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar bij nabijgelegen winkelcentra en het centrum van Veenendaal. De woning is tevens **gunstig gelegen ten opzichte van de A12 en A30** voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Openbaar vervoerverbindingen zijn ook in de nabijheid.