Unieke Woonboerderij: Luxe, Natuur en Vrijheid in Empe

Ontdek deze prachtig gerenoveerde woonboerderij in Empe, een eigentijdse idylle waar stijl, kwaliteit en duurzaamheid voorop staan. Sinds 2018 is deze woning continu gemoderniseerd met oog voor detail en een vleugje boho-chic. Het samenspel van gebouwen, natuur en luxe ademt allure, romantiek en vrijheid.

Binnen ervaart u een oase van licht en ruimte, met hoge plafonds en royale plattegronden waar wonen, werken en lifestyle moeiteloos samenkomen. De stijlvolle woonkeuken, met een innovatief Invisacook kookplaat en professionele ovens, is het hart van het huis en biedt directe toegang tot de uitgestrekte tuin via een grote schuifpui. De sfeervolle living aan de voorzijde, compleet met houtkachel en authentieke details, nodigt uit tot gezellige avonden. Op de eerste verdieping vindt u drie strak afgewerkte slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet, en een badkamer die wacht op uw persoonlijke touch (ontwerp aanwezig).

De buitenruimte is een waar paradijs: een langgerekte achtertuin vol vlinders en vogels, diverse zitjes, een buitenkeuken, een royale kas en de mogelijkheid voor een boomgaard of paardenwei. Het bijzondere bijgebouw, momenteel in gebruik als trouw- en eventlocatie, biedt eindeloze mogelijkheden voor een B&B, yogaschool of vergaderruimte.

**Belangrijkste Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** circa **207 m²** * **Perceeloppervlakte:** maar liefst **11.645 m²** * **Bouwjaar:** **1890**, volledig gerenoveerd sinds 2018 * **Energielabel:** **A** * **Bijgebouw:** multifunctioneel inzetbaar (ca. 133 m²)

Gelegen in de prachtige IJsselvallei, nabij natuurgebieden zoals de Empese en Tondense Heide. Voorzieningen zoals scholen en een uitgebreid culinair en cultureel aanbod vindt u in het nabijgelegen Zutphen, Deventer of Apeldoorn. Uitstekende verbindingen via de A50, A1 en een eigen treinstation in Voorst-Empe maken dit een unieke kans om landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.