Hogeweg 16 **Ruim en licht appartement met balkon in het centrum!** Amplio y luminoso apartamento con balcón en el centro. **Locatie:** Ubicación: Centraal gelegen in het bruisende centrum van Haarlem, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Situado en el centro vibrante de Haarlem, a poca distancia de todas las comodidades imaginables. **Indeling:** Distribución: * Entree/hal met separatie. * Entrada/recibidor con separación. * Toilet met fontein.

En la majestuosa y querida Hogeweg, en el corazón de la verde y pintoresca zona de Watergraafsmeer, se encuentra este impresionante PREDIO COMPLETO en PROPIA PARCELA. Una casa familiar excepcional distribuida en cuatro plantas completas, donde el encanto auténtico y la comodidad de vivienda moderna convergen de manera elegante.

Desde el primer momento, esta vivienda irradia ambiente y grandeza. La hermosa puerta principal en la impresionante fachada con un mirador característico forma una entrada elegante y espaciosa a una vivienda llena de detalles originales que han sido cuidadosamente conservados. Techos altos con ornamentos refinados, chimeneas clásicas, auténticas puertas de paneles y deslumbrantes puertas correderas con vidrieras crean una apariencia cálida y atemporal que rara vez se encuentra hoy en día.

La planta principal es el corazón palpitante de la casa. Aquí, el hermoso suelo de roble proporciona un ambiente lujoso y cálido, mientras que la cocina abierta invita a largas cenas, momentos familiares acogedores y noches relajadas con amigos. Gracias a su distribución generosa y a las diferentes plantas, la propiedad ofrece una cantidad excepcional de espacio habitable, ideal para familias numerosas o para aquellos que desean trabajar cómodamente desde casa. Múltiples habitaciones pueden ser fácilmente equipadas como un tranquilo espacio de trabajo, estudio o sala de práctica en casa.

También en términos prácticos, la vivienda está excelentemente cuidada. Todo el edificio tiene ventanas con doble acristalamiento, parcialmente con marcos de madera dura y parcialmente con plástico, lo que contribuye a un clima de vivienda agradable y eficiencia energética. Además, la vivienda cuenta con una bomba de agua, lo que mejora aún más la comodidad de la vivienda. En 2014 se llevó a cabo una extensa renovación de la planta principal, el primer y segundo piso, y en 2016 se renovó el sótano (también con suelo radiante). La renovación del jardín data de 2024 y el techo plano está aislado y renovado en 2025.

El primer y segundo piso están terminados con laminado cuidado, mientras que el sótano tiene un suelo de marmoleum duradero. Esta versátil planta baja ofrece numerosas posibilidades, como una sala de juegos, alojamiento para invitados, cine en casa o espacio de oficina adicional.

En la parte trasera hay un jardín encantador y acogedor donde la tranquilidad y la privacidad son primordiales. Un lugar perfecto para cenas de verano, niños jugando o una mañana relajante en la naturaleza.

Distribución: planta baja, elegante entrada propia, escalones al Sótano: despacho, armario de almacenamiento, cuarto de calderas, habitación trasera, habitación amplia a lo largo de toda la longitud del edificio, Desde la planta baja, la entrada propia 2 escalones al: Planta principal: pasillo, aseo con lavabo, amplio salón (con chimenea de gas) con techos altos, cocina abierta en la parte trasera con isla de cocina (con un grifo de agua caliente Quooker) y varios electrodomésticos integrados, Primer piso: despacho, distribución tipo suite con puertas correderas de vidrieras, habitación delantera con mirador, habitación lateral delantera, baño en la parte trasera con aseo, ducha a ras de suelo doble y mueble a medida con lavabo doble, Segundo piso: despacho, distribución tipo suite con puertas correderas, habitación delantera con tragaluz, habitación trasera con un gran ventanal, baño en la parte trasera con ducha a ras de suelo, bañera, lavabo doble y un inodoro suspendido. Se han instalado tragaluces sobre la escalera (y en la habitación delantera) para mayor luz natural.

En resumen; vivir en la elegante Hogeweg significa vivir en uno de los barrios más queridos de Ámsterdam: tranquilo, verde y espacioso, con todas las comodidades, buenas escuelas, instalaciones deportivas y excelente accesibilidad al alcance de la mano. ¡Una combinación única de carácter, espacio y comodidad en una ubicación privilegiada en Watergraafsmeer!

Esta información, que ha sido elaborada con el máximo cuidado, es únicamente orientativa y no constituye una oferta. Sin embargo, la agencia inmobiliaria vendedora y/o el/los comitente(s) no se hacen responsables de ninguna inexactitud, omisión o cualquier otra cosa, ni de las consecuencias de lo anterior. Todas las dimensiones y superficies indicadas son orientativas. Las dimensiones/superficies mencionadas se han registrado en un informe de medición de acuerdo con la norma NEN 2580 por un tercero independiente, pero las diferencias no se excluyen por completo debido a las diferencias de interpretación, los redondeos o las limitaciones en la ejecución de la medición.