Karakteristieke Stadswoning met Dakterrassen in Historisch Dordrecht

Ontdek deze unieke, verrassend ruime woning midden in het historische centrum van Dordrecht. Oorspronkelijk rond **1700** gebouwd en ontstaan uit de samenvoeging van twee panden, biedt deze woning een speelse indeling met een royale woonkeuken, drie slaapkamers en twee dakterrassen.

**Interieur** De begane grond kenmerkt zich door een royale woonkeuken met vloerverwarming, gietvloer en openslaande deuren. De keuken is landelijk ingericht met diverse apparatuur, waaronder een dubbele SMEG-oven en een 6-pits gasfornuis. Verder vindt u hier een praktische werkkamer, berging, bijkeuken en een recent vernieuwd toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer met verschillende niveaus, houten plankenvloeren, schuiframen, schoonmetselwerk en een houtkachel. Openslaande deuren geven toegang tot het eerste dakterras. Een moderne badkamer met inloopdouche en wandcloset completeert deze verdieping.

De tweede verdieping telt drie slaapkamers, elk met karakter door zichtbare houten spanten en hoge nokken. Vanaf de overloop is het tweede, grotere dakterras bereikbaar.

**Bijzonderheden** * **Woonoppervlakte van 128 m²** * **Royale woonkeuken met vloerverwarming** * **Drie slaapkamers** * **Twee dakterrassen (ca. 9m² en 12m²)** * **Energielabel D** * Authentieke elementen zoals granito vloeren, houten spanten, schuiframen en een houtkachel * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha Avanta, 2008)

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle Hofkwartier, een van de meest historische plekken van Dordrecht. U woont hier direct nabij gezellige terrassen, winkels en historische havens, terwijl u geniet van opvallende rust en privacy. De woning ligt in een omgeving met een rijke geschiedenis, grenzend aan het eeuwenoude Hofcomplex.