Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia in Salzburg

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** von Salzburg, die auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein komfortables und urbanes Leben verspricht. Die Wohnung kombiniert einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und schafft so ein einladendes Wohnambiente, ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre gut gepflegte, **komplett ausgestattete Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **westlich ausgerichtete Loggia**, die zusätzlichen Außenbereich für entspannte Stunden bietet – perfekt für den Sonnenuntergang. Ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden das Innenleben ab. Für wohlige Wärme sorgt die **Zentralheizung mit Fernwärme**.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Massive Bauweise** für Langlebigkeit und angenehmes Raumklima * Westloggia für entspannte Stunden im Freien * Zentralheizung mit Fernwärme * Fahrradraum, Waschraum und Trockenraum * Allgemeine Parkflächen

Die Lage in Salzburg ist hervorragend: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal**, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, die schnelle Verbindungen in alle Stadtteile bietet. Diese Wohnung ist eine attraktive Investition, die Lebensqualität, Komfort und eine exzellente Lage perfekt vereint.