Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garten in Neudau

Diese helle und sonnige **3-Zimmer-Wohnung** mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia und herrlichem Blick ins Lavanttal steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im **dritten Stockwerk** eines Gebäudes in Neudau, Wolfsberg, Kärnten.

**Innenbereich** Die gut aufgeteilte Wohnfläche von **78 m²** umfasst einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das flexibel als Ess- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist **teilmöbliert** und verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschine. Ein Kellerabteil von ca. 8 m² steht ebenfalls zur Verfügung.

**Ausstattung** * Südseitige Loggia mit schöner Aussicht * KFZ-Abstellplatz vorhanden * 3-fach Verglasung mit Fliegengittern * Teilmöblierung (Küche, Schlafzimmer) * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung * Kein Aufzug vorhanden (potenzieller Anbau möglich)

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig an der Nordseite der Straße, was Lärm fernhält. Die Nähe zum unteren Lavanttal bietet eine attraktive Umgebung. Die Infrastruktur von Wolfsberg ist gut erreichbar.