Rustige hoekwoning met zonnige tuin in Gemert

Deze charmante hoekwoning aan het Heijtsveld 112 in Gemert biedt een comfortabele woonervaring in een rustige, kindvriendelijke straat. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 150 m²** (schatting op basis van typische hoekwoning-percelen, exacte oppervlakte niet gespecificeerd), is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een doorlopende houten vloer die naadloos overgaat in het eetgedeelte. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. Op de begane grond vindt u tevens een separaat toilet met fonteintje.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet.

De zolderverdieping is een volwaardige, lichte ruimte met twee dakramen en een extra raam in de zijgevel. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Deze ruimte biedt **uitstekende mogelijkheden** voor het creëren van een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Buitenruimte en Voorzieningen** De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een combinatie van bestrating en plantenbakken. Een praktische berging en een overkapping bieden extra comfort, ideaal om ook bij minder mooi weer van de buitenlucht te genieten. Een handige achterom is aanwezig via de zijtuin.

**Locatie** Gelegen in een groene woonwijk aan de rand van Gemert, biedt deze woning een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving. Tevens zijn uitvalswegen **snel en gemakkelijk bereikbaar**.