Gerenoveerde Grachtenwoning in Franeker: Instapklaar Genieten!

Ontdek deze prachtig gerenoveerde tussenwoning aan de iconische Heerengracht in het historische centrum van Franeker. Deze instapklare woning combineert **modern wooncomfort** met behoud van karakteristieke details en biedt een unieke kans om direct te genieten van sfeervol wonen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, afgewerkt met stijlvolle inbouwspots. De moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, sluit naadloos aan op de woonkamer voor een gezellige, open sfeer. Op deze verdieping bevinden zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling (AWB, 2026), een verzorgde doucheruimte met wastafelmeubel en een separaat toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime, smaakvol afgewerkte slaapkamers (circa 10,8 m² en 15,9 m²), beide met een dakkapel voor extra ruimte en licht. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag.

**Kenmerken** * **Volledig gerenoveerd en instapklaar** * **Unieke locatie aan de gracht in het centrum van Franeker** * **Energielabel B dankzij gevel- en dakisolatie en HR++-beglazing** * Twee ruime slaapkamers * Moderne open keuken en badkamer * Vloerverwarming op de begane grond * Bergzolder aanwezig

**Locatie** De woning is gelegen op een **fantastische locatie** aan de gracht, met een terras waar u kunt genieten van het uitzicht op het water. Op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen van het gezellige centrum van Franeker, waaronder winkels en restaurants. Franeker, een van de Elfsteden, biedt een rijke historie en goede verbindingen via het treinstation en de nabijgelegen A31/A7, die zorgen voor een snelle toegang tot omliggende steden en de Randstad.