Rustikales Wassergrundstück mit Bootsanleger an der Jade zu vermieten

Entdecken Sie dieses einzigartige Wassergrundstück mit direktem Zugang zur Jade und eigenem Bootsanleger – eine absolute Seltenheit! Das charmante Reetdachhaus, eingebettet in einen **großzügigen, liebevoll angelegten Garten** auf einem **1.585 m² großen Grundstück**, bietet eine idyllische Oase.

**Innenbereich:** Das Wohnhaus besticht durch seinen rustikalen und gemütlichen Charakter. **Holzbalken**, kleine Fenster und ein einladender **Kamin in der großen offenen Wohndiele** schaffen eine warme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Wohndiele eine Küche mit Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Nebengebäude.

**Ausstattung:** * Direkter Zugang zur Jade * Bootsanleger am Grundstück * Großer Garten * Nebengebäude mit Hauswirtschaftsraum * Garage * Kamin * Einbauküche * Öl-Heizung (Energieausweis: Verbrauchsausweis, 160,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F)

**Lage:** Das Objekt liegt ländlich und ruhig, nur ca. 8 Autominuten von Jade entfernt, wo Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen finden. Varel ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Freude an Gartenarbeit haben.

Das Wohnhaus wird für **maximal 7 Jahre** vermietet, da später Eigenbedarf geplant ist.