Neues Holzhaus in Belum: Effizient, nachhaltig, naturnah

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Holz-Massiv-Haus** Modell "Ute" in ruhiger Lage von Belum. Mit einer Wohnfläche von ca. **51 m²** und **zwei Schlafzimmern** ist dieses Haus ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen.

Das Haus überzeugt durch seine **hochwertige Einbauküche**, die bereits im Preis enthalten ist, und ein **modernes, offenes Ambiente**. Trotz der kompakten Größe wurde der Grundriss clever gestaltet, um maximalen Wohnkomfort und cleveren Stauraum zu bieten. Das Haus wird nach dem Effizienzhaus-Standard EH55 errichtet und ist somit ganzjährig bewohnbar.

**Besondere Merkmale:** * **Effizienzhaus EH55-Standard** * Moderne Strom-Elektroheizungen oder optional Luft/Luft-Wärmepumpe * Integrierte Photovoltaikanlage (6,22 kWp) mit 5 kW Speicher für hohe Eigenversorgung * Inklusive PKW-Stellplatz * Wintergarten für zusätzliche Entspannung

Das Grundstück befindet sich in der Deichstraße in 21785 Belum, einer naturnahen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven. Die Lage bietet **Ruhe und Erholung** in der Nähe zur Nordseeküste und zur Oste. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Otterndorf, während Cuxhaven in ca. 25-30 Fahrminuten erreichbar ist. Die gute Anbindung an die B73 ermöglicht schnelle Wege.