Charmantes Bauernhaus mit Ausbaupotenzial in Wiesenburg

Entdecken Sie dieses teilunterkellerte Bauernhaus in ruhiger Lage von Wiesenburg, ideal für Liebhaber ländlicher Idylle mit Ausbaupotenzial. Das **ca. 110 m²** große Wohnhaus bietet auf zwei Ebenen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich **3 Zimmer**, ein Wintergarten, die Küche sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, ein WC und einen Bodenraum, der sich für den weiteren Ausbau eignet. Das Anwesen umfasst zudem einen begrünten Innenhof, eine Scheune und Stallanbauten, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder Tierhaltung bieten.

Das Haus wurde laufend instand gehalten: Fenster, das Hausdach inklusive Dämmung und die Elektrik wurden vor einigen Jahren erneuert. Eine Besonderheit ist die **effiziente Fernwärmeheizung**, die bereits **2014** vom örtlichen Biogasbetreiber installiert wurde und für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus ist an Strom, öffentliches Trinkwasser, Kanalisation und Fernwärme angeschlossen.

- Teilunterkellert - Wintergartenanbau - Begrünter Innenhof - Scheune und Stallanbauten - Ausbaufähiges Dachgeschoss - Erneuerte Fenster, Dach und Elektrik - Moderne Fernwärmeheizung (seit 2014)

Das Haus befindet sich in Reppinichen, einem Ortsteil von Wiesenburg, etwa 80 km südwestlich von Berlin im "Hohen Fläming". Die Kreisstadt Bad Belzig ist ca. 20 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A9 (Abfahrt Belzig/Niemegk ca. 28 km) und A2 (Abfahrt Wollin ca. 20 km) ist gut.