Reetdachhaus in Strandnähe: Sanierungsbedürftiges Bijou mit Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Reetdachhaus in **erstklassiger Lage nur 150 m vom Ostseestrand** entfernt in Graal-Müritz. Das massive Haupthaus bietet eine Wohnung zur Eigennutzung und eine separate Einliegerwohnung, die derzeit als Ferienwohnung genutzt wird. Ein zusätzliches Nebenhaus und ein Garagenkomplex ergänzen das großzügige Angebot.

Das Haus wurde in den 70er Jahren umfassend saniert, wobei das Mauerwerk erneuert und das Haupthaus erweitert wurde. Ende der 90er Jahre wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch eine zweite Wohnung entstand. **Das Grundstück ist vollständig eingefriedet** und verfügt über ein manuell bedienbares Schiebetor. Das Objekt ist **renovierungs- und sanierungsbedürftig**, bietet aber enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Das Nebenhaus kann ebenfalls zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.

**Wichtige Merkmale:** * Reetdachhaus mit Haupthaus und Einliegerwohnung * Zusätzliches Nebenhaus und Garagenkomplex * Nähe zum Ostseestrand (ca. 150 m) * Umfangreiche Sanierungen in den 70er und 90er Jahren * Grundstück mit 258 m² Wohnfläche * **Renovierungs-/Sanierungsbedürftig mit großem Potenzial**

Die Immobilie befindet sich im **Ortskern von Graal-Müritz**, einem beliebten Ostseeheilbad. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die "Rostocker Heide" lädt zu Spaziergängen ein, während der Sandstrand zum Entspannen einlädt. Die **gute Verkehrsanbindung** an größere Orte wie Rostock und Ribnitz-Damgarten rundet das attraktive Angebot ab.