Charmantes Hofanwesen mit 164 m² Wohnfläche in Suderburg

Dieses charmante Hofanwesen aus dem Jahr **1934** befindet sich in ruhiger Lage in Suderburg und bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 2.621 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus, einem ehemaligen Stalltrakt und einer kleinen Scheune und vereint Geschichte, Raum und Potenzial.

Das massiv errichtete Wohnhaus mit ca. **164 m² Wohnfläche** verfügt über sechs Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum. Die Ausstattung ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für individuelle Modernisierungen und die Schaffung eines attraktiven Zuhauses.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück: **2.621 m²** * Wohnfläche: ca. **164 m²** * Zimmeranzahl: **6+** * Baujahr: **1934** * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Hobby, Kleintierhaltung) * Potenzial für Ferienwohnung oder Einliegerwohnung im ehemaligen Stalltrakt * Gepflegtes Anwesen mit solider Basis für Modernisierungen

Die Lage in Suderburg, einem "Universitätsdorf" mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergarten), bietet eine hohe Lebensqualität. Die waldreiche Umgebung mit dem Hardausee lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung durch Bahn und Bus (Richtung Hamburg und Hannover) ist gegeben.