Geräumiges Einfamilienhaus in Bamberg mit 294 m² Wohnfläche

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Bamberg, das **perfekt für Familien** oder Raumliebhaber geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **294 m²** und insgesamt **zehn Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung und ein komfortables Leben.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **fünf Schlafzimmer**, die Ruhe und Privatsphäre garantieren, sowie **drei moderne Badezimmer** und ein zusätzliches Gäste-WC. Die helle und freundliche Gestaltung aller Räume schafft eine einladende Atmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine energieeffiziente Bauweise mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung für wohlige Wärme, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumjalousien. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Materialien unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.

Die **Lage in einem attraktiven Wohngebiet** von Bamberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot, das Bamberg zu bieten hat, und profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität in dieser charmanten Stadt.