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Neubau-Einfamilienhaus in Fraunberg: Ihr Traumhaus nahe München! - Vista de la propiedad 1 de 10
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Neubau-Einfamilienhaus in Fraunberg: Ihr Traumhaus nahe München!

Fraunberg, Bundesrepublik Deutschland

517.189 €
3721 €/m²
4
habitaciones
139
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
320 m²
Superficie del terreno
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo

Descripción

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** mit **4+kk Disposition** in der charmanten Gemeinde Fraunberg, nur etwa 25 Kilometer nordöstlich von München gelegen. Dieses Haus bietet auf **139 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Das Haus zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauweise** mit Holzständerwerk aus, die Ihnen eine **33-jährige Garantie** bietet. Massa Haus, Ihr erfahrener Baupartner mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern, garantiert eine **schnelle und kostengünstige Realisierung** Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von einem **effizienten Bauprozess**, der Zeit und Kosten spart, sowie von der Möglichkeit, durch **nachhaltiges Bauen (DGNB-zertifiziert)** Nebenkosten zu minimieren.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffizientes Bauen zur Nebenkosteneinsparung * Schneller Bauprozess und Innenausbau * Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung * Nachhaltige Bauweise (DGNB-zertifiziert) * Finanzierungspartner für individuelle Lösungen

Die Lage in Fraunberg bietet eine **perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe**. Die Gemeinde ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege. Gleichzeitig ist München schnell erreichbar. In der Gemeinde finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Suelo radiante
Superficie del terreno:320 m²

Comodidades

Terraza
Jardín

Ubicación

Ciudad:Fraunberg
Región:Landkreis Erding
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

50/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

43
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

13
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

38
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

33
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

58
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 2 meses

Actualizado 12 de abril de 2026

Costes

Financiación

2096 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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