Skip to main content
En VentaCasa

Ihr Traumhaus in Passau: Individuell geplant & energieeffizient

Passau, Bundesrepublik Deutschland

635.000 €
3295 €/m²
5
habitaciones
192.7
Proyecto
Estado
Bomba de calor
Calefacción
823 m²
Superficie del terreno

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Estado:Proyecto

Descripción

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Passau! Dieses **exklusive Einfamilienhaus** befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird **ganz nach Ihren persönlichen Wünschen** gestaltet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 193 m²**, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Haus bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was hohen Wohnkomfort garantiert. Die **anspruchsvolle Architektur** und das durchdachte Raumkonzept werden durch eine **luxuriöse Ausstattung** abgerundet, die keine Wünsche offenlässt.

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen * Großzügige Wohnfläche von ca. 193 m² * 4 Schlafzimmer und 2 Bäder * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Hohe Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung * Flexible Ausbauhaus-Option für Kosteneinsparungen

**Lage:** Das Haus wird in Passau realisiert. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück und bieten Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice. Lassen Sie sich von uns fachkundig beraten und finden Sie Ihr Traumgrundstück.

**Weitere Informationen:** allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und einer modernen, energieeffizienten Bauweise mit Holzrahmenbau. Jedes Haus beinhaltet eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage, Fenster mit Aluminiumrollläden und vieles mehr. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor
Superficie del terreno:823 m²

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

74/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

71
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

61
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

62
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

71
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

55
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado anteayer

Actualizado 13 de julio de 2026

Costes

Financiación

2574 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

635.000 €· 3295 €/m²13 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.