Individuell planbares Familienhaus in Merzen mit KfW55-Standard

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Merzen! Dieses **individuell planbare 5-Zimmer-Haus** wird auf einem **großzügigen 555 m² Grundstück** realisiert und bietet auf **187,18 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Konzeption mit **vier Schlafzimmern und drei Bädern** ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und verbindet Funktionalität mit modernem Wohngefühl.

Das Haus besticht durch ein **zeitgemäßes Baukonzept, das den KfW55-Energiestandard erfüllt** und somit für energieeffizientes Wohnen steht. Flexible Grundrisse und die Wahl des passenden allkauf-Dienstleistungspakets ermöglichen eine optimale Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Sie profitieren von einer **Holzrahmenbauweise** und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung.

**Ausstattungshighlights:** * Architektenleistungen * Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Hochwertige Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Luftdichtigkeitsprüfung * Dämm- und Beplankungspaket * Haustechnik inklusive Rohrleitungen * Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Sanitärobjekte * Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen * Umfassende Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Material und Werkzeug * Persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Merzen an einem reizvollen Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und günstige Verkehrsanbindungen sind in der direkten Umgebung vorhanden, was den Standort ideal für Familien macht. Die grüne Umgebung lädt zur Erholung ein und verspricht hohen Wohnkomfort. allkauf steht für über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualität und Planungssicherheit durch garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungstermine.