Freistehendes Haus mit Garten und Doppelgarage in Waldkraiburg

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und eingewachsenen Ortsrandlage im Ortsteil Au von Waldkraiburg.

Das Haus bietet mit seinen **5 Zimmern und ca. 121 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das **grosszügige Grundstück** mit viel Grünfläche verspricht Erholung und Freude im Freien. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und verfügt über einen Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe zugänglich ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein überdachter Freisitz, der auch als Carport genutzt werden kann, sowie eine grosse Terrasse. Das Obergeschoss besticht durch einen schönen, gefliesten Balkon und ein bereits **modernisiertes Badezimmer**. Das Haus ist mit einer Garage direkt am Haus und einer **neueren Doppelgarage** auf dem Grundstück ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Freistehendes Haus in Ortsrandlage * Ca. 121 m² Wohnfläche, 5 Zimmer * Grosses, grünes Grundstück * Vollständig unterkellert * Überdachter Freisitz/Carport * Grosse Terrasse im EG * Schöner Balkon im OG * Modernisiertes Badezimmer * Garage am Haus und zusätzliche Doppelgarage * Renovierungsbedarf vorhanden

Die Immobilie liegt in Waldkraiburg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die naturnahe Lage am Ortsrand lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.