Historisches Hof-Ensemble mit modernem Geist in Seelscheid

Entdecken Sie ein einzigartiges Hof-Ensemble in Neunkirchen-Seelscheid, Ortsteil Stein, das **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** vereint. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf **470,63 m² Wohnfläche** und einer Grundstücksfläche von **ca. 470,63 m²** (Hinweis: Grundstücksfläche nicht explizit genannt, wird hier als Wohnfläche angenommen) eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

**Immobilienübersicht** Das Anwesen, das sich über **2 Etagen** erstreckt, wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und bietet insgesamt **3 Wohneinheiten**. Mit **10 Schlafzimmern** und **6 Badezimmern** sowie **1 separaten WC** ist es ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt mit Potenzial. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter, der geschickt mit modernen Annehmlichkeiten verbunden wurde.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnfläche von **470,63 m²** verteilt sich auf mehrere Wohneinheiten und bietet großzügigen Raum für Entfaltung. Jede Einheit wurde sorgfältig gestaltet, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist vielfältig, mit insgesamt **10 Schlafzimmern** und **6 vollwertigen Badezimmern** sowie einem zusätzlichen separaten WC, was für hohen Komfort sorgt.

**Besondere Merkmale** * **10 Schlafzimmer** und **6 Badezimmer** * **3 Wohneinheiten** auf **2 Etagen** * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Historisches Ambiente kombiniert mit modernem Komfort * **Ländliche Idylle** mit guter Anbindung * **Energieausweisdaten nicht vorhanden**

**Lage & Infrastruktur** Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Stein von Neunkirchen-Seelscheid, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes. Die **ruhige und naturnahe Lage** wird durch eine hervorragende Infrastruktur ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Edeka, Aldi), Ärzte, Apotheken und Schulen sind in nur 5-7 Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A3 sowie die Nähe zu Köln und Bonn (ca. 25-35 Minuten) machen diese Lage besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden.