Individuelles Haus in Hamburg mit Garten und Wellnessbereich

Dieses einzigartige Haus in **Hamburg** bietet auf ca. **177 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Es besticht durch seinen besonderen Charme und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem herrlichen, uneinsehbaren Garten und einem angeschlossenen Wellness-Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, ein Duschbad, ein Zimmer mit begehbaren Kleiderschränken und ein Balkon. Französische bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Stauraum, auch wenn es nicht als vollwertige Wohnfläche zählt. Ein separates Studio/Gästebereich mit Pantry und Duschbad sowie ein besonderes Pyramidendachfenster rundet das Angebot ab. Das Untergeschoss kann als Einliegerbereich mit eigenem Eingang, Duschbad und Kleiderzimmer genutzt werden.

**Ausstattung** * Wellness-Wintergarten * Begehbare Kleiderschränke * Balkon * Separater Studio-/Gästebereich * Einliegerbereich im Untergeschoss möglich * Großer, uneinsehbarer Garten * Französische bodentiefe Fenster * Pyramidendachfenster

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **absolut top Lage** in Hamburg. Die Umgebung ist ruhig und zeichnet sich durch nette Nachbarn aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Ärzte und Cafés sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ist hervorragend.

**Sonstiges** Das Haus wird **courtagefrei** verkauft. Weitere Informationen erhalten Sie nach Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.